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アパート経営のリスクといえば便利です

アパート経営のリスクとすると、空室リスクがあります。これは、立地や築年数などが大きく関わっています。しかし、これらは家賃どのくらい補完することができますが、その後の利益に大きくマイナスが出てしまいます。このため、マンション事業を開始している場合には、立地に非常に神経を使わなければなりません。立地がよければ、スタジオなどでもお部屋は埋まります。
不動産投資をする場合、不動産投資信託を検討してみるのも面白い。自分は不動産投資信託の残高を積み上げている。オフィス不動産投資信託は避け、レジデンス系の不動産投資信託を保有している。分配金の水準が安定しているからだ。特徴を把握した後、自分の好みの不動産投資信託を保有してみるといい。
　海上自衛隊横須賀地方総監部（横須賀市）に福島第１原発事故による低レベル放射性廃棄物が保管されている問題で、廃棄物は事故処理に当たった隊員の簡易防護服などで、１６０リットル入りプラスチック容器６個分に上ることが８日分かった。横須賀市が防衛省南関東防衛局に確認した。放射能レベルはごく微量で外部への影響はないという。【田中義宏】

８月９日朝刊

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　夏の甲子園に出場している聖光学院の選手たちは８日、兵庫県尼崎市内のベイコム野球場で６日の初戦後、初めての練習に汗を流した。野手陣は２時間のほとんどを打撃練習に費やした。
　２回戦の相手、金沢（石川）の主戦・釜田佳直投手（３年）は今大会注目の右腕の一人。最速１５２キロの直球が武器だ。初戦では球速のある直球と決め球のスライダーを織り交ぜて、奪三振１０で完封勝ちした。釜田投手対策として、ナインはこの日、マウンドより約３メートル手前から投手が投げる球を打ち返し、さらに球速１５０キロ台のマシンを使って練習をした。
　初戦で左手首にバットが当たり、大阪市内の病院で打撲と診断された福田瑛史捕手（３年）は「痛みはあったけれど、問題はない。変化球を交えた投球に苦労したけど、本番までには対応したい」と話した。
　マシンでの球出しをした控えの宇佐見優介選手（３年）は「自分の魂を込めて声を出している。その思いのこもった球をみんな打ち返してくれました」と笑顔だった。
　斎藤智也監督は「今日は相手の釜田投手対策として打てない条件を設定して、ストレスをかける練習をした。次は１点勝負の試合になると思う。７日の花巻東、８日の古川工の両方とも（敗れたが）すばらしい戦いだった。聖光学院が被災地の最後のとりでと言われるのは、もっと勝ち進んでからにしてもらいたいけれど、うちは福島を背負っているという意識は常に持っている」と話した。【長田舞子】

８月９日朝刊

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　いわき市民復興祭の実行委員会が８日開かれ、１０月１、２の両日、同市常磐湯本町の２１世紀の森公園で「がんばっぺ！いわき復興祭」として復興イベントを開くことを決めた。
　実行委には市などが参加。震災で中止になった「いわき大物産展」「いわき産業祭」「いわきおどり」を、市制４５周年の１０月１日にあわせて同時に開く。
　同市に避難している
広野町などの参加も呼びかけ、伝統芸能を披露してもらうほか、なでしこジャパンの選手らを招いたスポーツ教室も企画し、今後交渉するという。【和泉清充】

８月９日朝刊

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　来日中の潘基文（バンキムン）国連事務総長は８日、福島市と相馬市を訪問した。
　午前中訪れた福島市のあづま総合体育館で、潘氏は段ボールで仕切られた居住スペースを回り、「世界が福島を応援しています」などと日本語で激励。被災者から「福島のような事故が世界で二度と起きないようにお願いします」と声を掛けられ、「頑張ります」と応じる場面もあった。
　同市の県立福島南高校では高校生約９０人との対話集会に臨み、「皆さんは独りぼっちではない」とエールを送った。高校生から「原発はなくすべきか」と質問されると、「どうするかは国民が決めること。皆さんの見解も反映されるべきでしょう」と答えた。
　午後は津波で大きな被害を受けた相馬市の原釜・尾浜地区を視察。土台だけが残された海沿いの住宅街を前に黙とうをささげた後、立谷秀清市長や住民代表から被害状況の説明を受けた。
　現場で記者団に「破壊と被害の規模の大きさに衝撃を受けた。しかし同時に、福島は世界へ『くじけない意思』という大きな力を示したと思う」と述べた。【山田奈緒、町田徳丈、真野森作】

８月９日朝刊

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