カニをさらに詳しく・・・

アパート経営のリスクといえば便利です

アパート経営のリスクとすると、空室リスクがあります。これは、立地や築年数などが大きく関わっています。しかし、これらは家賃どのくらい補完することができますが、その後の利益に大きくマイナスが出てしまいます。このため、マンション事業を開始している場合には、立地に非常に神経を使わなければなりません。立地がよければ、スタジオなどでもお部屋は埋まります。
不動産投資を中古ワンルームで始まるサラリーマンが多い。この理由は何だろうか。個人的には社会保険の未来が不透明で、不動産投資のオナニーしているのではないかと考えるのである。今まで働いてあげれば、そこそこの年金を受けることができた。それが今後はなくなりそうなのだ。他人を目標とすることができないということだ。
　今月15日、JAF（日本自動車連盟）が公開したモータースポーツニュースに2012年FIA国際スポーツカレンダー登録申請一覧が掲載された。その一覧表には、WRC（世界ラリー選手権）ラリージャパンの名前は記載されていない。

　しかしこの申請一覧の日付は8月1日となっており、あくまでその時点の情報ということになるため、今後WRC開催申請が出されるのかどうかは現時点では分からない。新たな事実が判明し次第追ってお伝えする。

　また、APRCラリー北海道については7月6〜8日で申請がなされている。開催地は十勝地方と記されているが、この日程はFIA世界モータースポーツ評議会にて最終決定となる。

[オートスポーツweb 2011年08月17日]

　今季からヨーロッパでル・マン・シリーズ、ILMC、そしてル・マン24時間で大活躍をみせているLMP2用ニッサンVK45DEエンジン。搭載するチームが続々と優勝を飾り、今やLMP2の最強エンジンのひとつとなっているVK45DEだが、その強さの秘密はどこにあるのだろうか？　ニスモHPで特集されている。

　クラスにコストキャップが導入され、市販量産エンジンベースとなったLMP2に今季から登場したニッサンVK45DEエンジンは、もともとシーマなどに搭載され、2006年最終戦からスーパーGTに投入されたエンジン。昨年からVRH34AにスーパーGT用エンジンは移行されたが、08年はニッサンGT-Rとともに、スーパーGTを制覇したエンジンでもある。

　そのエンジンが、どうしてLMP2用エンジンにコンバートされ、そしてどのようにして今季の強さを発揮したのだろうか？　ニスモのホームページに『ル・マン24時間で見せた強さの秘密』というタイトルでコンテンツが掲載され、その強さの一端が明らかにされている。

　コンテンツでは、エンジン単体のものなど貴重な写真に加え、開発を担当したニスモ・パワートレイン開発部の稲垣健夫さん、進士守さんのコメントをはじめ、耐久レースに向けた変更の過程が分かる。スポーツカーファン、GTファンならぜひ一度読んでおきたいコンテンツだ。

『ル・マン24時間で見せた強さの秘密』 NISMO LMP2エンジン「VK45DE」
http://www.nismo.co.jp/motorsports/entertainment/2011LMP2/index.html

[オートスポーツweb 2011年08月17日]

　○中日１−０巨人●（１７日・ナゴヤドーム）

　中日・チェンが巨人・内海に投げ勝った。チェンは速球に力があり、八回１死から小笠原に安打を許すまで走者を出さなかった。元気のない打線も、六回に谷繁の左前適時打で援護した。巨人は再び貯金がなくなった。

　○…中日に完封負けし、１日で勝率５割に逆戻りした巨人の原監督は、さばさばした表情。八回１死まで無走者に抑えたチェンに「いい投球だった」と脱帽する一方で、八回途中まで投げて１失点の内海にも「いい内容だった。チェンも楽ではなかったと思うよ」と合格点を与えた。「また明日から。切り替えていきますよ」。最後は力強く言い切った。

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　小島聡が８月２７日に開催される新日本プロレス、全日本プロレス、ノアによる東日本大震災復興支援チャリティプロレス「ＡＬＬ　ＴＯＧＥＴＨＥＲ」（東京・日本武道館）を欠場することが発表された。小島は１４日の新日本プロレスＧ１クライマックスの天山広吉戦で負傷し、検査の結果「右眼眼窩底骨折」と診断された。

　小島は第７試合で西村修、永田裕志、天山とのタッグで出場が予定されていたが、小島の欠場で久々の“テンコジ”復活は消滅となった。なお、小島に代わり新日本プロレスの井上亘が第７試合に出場する。
　また第６試合のバトルロイヤルに志賀賢太郎（フリー）、ＢＬＡＣＫ　ＢＵＳＨＩ（全日本プロレス）、キング・ファレ（新日本プロレス）が追加参戦することが発表された。

■東日本大震災復興支援チャリティプロレス「ＡＬＬ　ＴＯＧＥＴＨＥＲ」
８月２７日（土）東京・日本武道館　開場１５：００　開始１６：００

【変更対戦カード】

＜第７試合　３０分１本勝負　MIDSUMMER ENCOUNTER IN BUDOKAN＞
西村　修、永田裕志、天山広吉、井上　亘
吉江　豊、森嶋　猛、浜　亮太、曙

＜第６試合　時間無制限　デストロイヤー杯争奪　ALL TOGETHER スペシャルバトルロイヤル＞
特別立会人：ザ・デストロイヤー氏

ヒデオ・サイトー／石井智宏／外道／渡辺高章／高橋広夢／ＫＵＳＨＩＤＡ／本間朋晃 ／井上　亘／Ｓ・Ｓ・マシン／キング・ファレ／西川　潤／梶原　慧／宮原健斗／リ・チェギョン / 征矢　匠／曹駿／中之上靖文／ＭＡＺＡＤＡ／渕　正信／レネ・デュプリ／ジョー・ドーリング／ＢＬＡＣＫ　ＢＵＳＨＩ／ザック・セイバーＪｒ／井上雅央／小川良成／田上　明／志賀賢太郎（順不同）

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