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アパート経営のリスクといえば便利です

アパート経営のリスクとすると、空室リスクがあります。これは、立地や築年数などが大きく関わっています。しかし、これらは家賃どのくらい補完することができますが、その後の利益に大きくマイナスが出てしまいます。このため、マンション事業を開始している場合には、立地に非常に神経を使わなければなりません。立地がよければ、スタジオなどでもお部屋は埋まります。
不動産投資の中古ワンルームを選ぶことはどれだけ意味があるのだろうか。区分所有している中古ワンルームマンションを購入したが、その資産価値は販売価格以下だと思う。これは、中古ワンルームマンションは、区分所有だからである。自分は、中古ワンルームマンションよりも不動産投資信託を選択する。
来週8月8日（月）に放送される「笑っていいとも！」（フジテレビ・関西テレビ系）の「テレフォンショッキング」に、たんぽぽが初登場する。

これは本日8月5日（金）、同コーナーに出演した伊集院光の紹介によるもの。伊集院にとってたんぽぽは同じ所属事務所・ホリプロの後輩にあたり、これまで伊集院の番組でも頻繁に共演している。

電話口に出た2人は「静岡の海にいる」とのこと。伊集院が「水着？」と尋ねると、白鳥は「ご想像にお任せします」と含みを持たせて返答していた。果たしてタモリとどんな掛け合いを見せるのか、2人の晴れ姿をぜひお見逃しなく。

笑っていいとも！

フジテレビ・関西テレビ系 2011年8月8日（月） 12:00 〜 13:00

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【ロサンゼルス4日AFP時事】英ロックバンド、ビートルズ元メンバーのポール・マッカートニーさんは4日、新聞社から盗聴を受けていたことを明らかにするとともに、この件で近く警察に出向いて訴えるつもりだと語った。米ロサンゼルスタイムズ紙などが報じた。
　現在、コンサートで米オハイオ州に滞在しているマッカートニーさんは、「電話が盗聴されていたようだ。どの新聞社によってかはツアーを終えて英国に戻ったら明らかにする。警察に出向いて話をする」と語っている。また、「盗聴はかなり長期間にわたっていたと思う。ひどいプライバシーの侵害だ」と述べた。
　前日の3日には、マッカートニーさんの前妻のヘザー・ミルズさんが大衆紙デーリー・ミラー系列の記者によって電話を盗聴されたと明かしていた。

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　韓国出身の人気男性グループ・SUPER JUNIOR（スーパージュニア）が4日、韓国で1年2ヶ月ぶりとなる5thアルバム『Mr.Simple』の発売を記念し、韓国・インペリアルパレスホテルで記者会見を行った。個別の活動やアジア各国での活動が続いていたため、韓国でメンバーが勢ぞろいしたのは、約半年ぶりとなった。リーダーのイトゥクは「今まで様々な活動を行ってきましたが、まだまだチャレンジしたいことがあります。今後も国の代表として、韓国の文化などを世界に広めていきたいです」と意気込みを語った。

【写真】韓国で行われた記者会見の模様

　最新アルバムは、3rdアルバム『Sorry，Sorry』や4thアルバム『美人（BONAMANA）』での成功を、良い意味でのプレッシャーとし、メンバーとスタッフが一丸となって制作に取り組んだ。会見当日は、日本やタイ、台湾、シンガポールなど海外のメディア30社を含めた、200人もの記者が集まり、「Mr.Simple」のミュージックビデオが初解禁された。

　またSUPER JUNIORの派生ユニット・SUPER JUNIOR-Mが、日本で発売されるミニアルバム『太完美（Perfection）』（8月24日発売）について、メンバーのキュヒョンが「イエソンさんの誕生日である8月24日に発売することができ、運命を感じます」と語り、「9月には『SM TOWN』で来日するので楽しみにしていてください」と日本のファンに向けてメッセージを送った。

　なお、「太完美（Perfection）-Japanese Version」の着うた（R）が、10日より配信される。


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男性用スカルプケアシリーズ「Rigaos」(リガオス)の新商品・新CM発表会が8月4日、都内にて行われ、CMイメージキャラクターの豊川悦司、浅野忠信、松田龍平が登場した。

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CMで実際に着用したダンディーな黒のスーツで登場した3人。イメージキャラクターに起用されたことについて豊川は「衣装やCMの世界観が凄いスタイリッシュで、おもしろくてかっこいい企画に参加できて嬉しく思います。浅野くんと松田くんは、一緒に仕事をしたかったふたりだったので、凄く充実した時間を過ごせて楽しかったです」とコメント。CM撮影については「スーツを着ながら頭を洗うことなんて、もちろんやったことがなかったので(笑)。凄く新鮮なことがたくさんありました」(浅野)、「(撮影で)色んなおもちゃを使ったり、豊川さんと浅野さんと一緒にできて、おもしろい撮影でした」(松田)と、撮影を振り返った。

頭皮へのやさしさを追求した商品の特性にちなんで、男前の3人に対し、女性に優しくされたいか、優しくしたいかという質問がされると「優しくされたい」と答えた浅野と松田。それを受けた豊川は「“優しくしたい”って言うしかないじゃないですか、流れ的にも(笑)。でも、ふたりは忘れてると思いますけど、優しくしないと優しくしてもらえませんから、優しくすることから始めましょう」と人生の先輩としてアドバイスした。

最後に豊川は「Rigaosで頭も心もスッキリして、暑い夏を乗り越えて一緒に頑張っていきましょう」と、力強いメッセージを贈った。

頭皮にチカラを与え、健康な髪の育成をサポートする男性のためのスカルプケア「Rigaos」シリーズは、8月15日(月)から全国発売される。同日より、新CM「樹木」篇、「やさしさ」篇、「消臭効果」篇がスタート。CM楽曲には、クレイジーケンバンドのオリジナルソングが起用される。発売に先駆け、8月5日よりCM「登場」篇がオンエアされる。


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