カニをさらに詳しく・・・

アパート経営のリスクといえば便利です

アパート経営のリスクとすると、空室リスクがあります。これは、立地や築年数などが大きく関わっています。しかし、これらは家賃どのくらい補完することができますが、その後の利益に大きくマイナスが出てしまいます。このため、マンション事業を開始している場合には、立地に非常に神経を使わなければなりません。立地がよければ、スタジオなどでもお部屋は埋まります。
今人気の資産運用方法は、中古ワンルームマンションによる不動産投資のようだ。自分も数年前に不動産投資を始めたのだが、不動産会社の人の話は、自分が山の周りは、中古ワンルームマンション価格そこだったということだ。いい時に買ったものだと思う。今後は、中古ワンルームマンションの販売も考えている。
　（セ・リーグ、ヤクルト６ｘ−５中日＝延長十回、８回戦、ヤクルト７勝１敗、１３日、神宮）またサヨナラ！！　ヤクルトは１３日、中日８回戦（神宮）に延長十回の末に、６−５で今季６度目のサヨナラ勝ち。３連勝で貯金を今季最多の１４とし、２位中日とのゲーム差を今季最大の６に広げた。二死満塁から８番の相川亮二捕手（３５）が右前適時打を放ち、４時間８分の死闘に終止符を打った。

　鋭い打球が一、二塁間を破った。歓喜の輪の中心は相川だ。延長十回二死満塁で岩瀬の直球をとらえ、自身５度目、２００９年にヤクルト移籍後では初めてとなるサヨナラ打。すぐにチームメートの手荒い祝福でもみくちゃになった。

　「必死でした。同点に追いつかれたのは自分の責任。捕手として、やってはいけないことをしたので勝ててよかった」

　ヒーローの口からは反省の弁しか出てこなかった。２点リードの九回無死一塁。カウント０−２から林昌勇（イム・チャンヨン）が森野に同点２ランを浴びたことが頭から離れなかった。「絶対に一発は打たれてはいけない場面ですから。ボール球を投げさせることはできたんですから…」

　優勝を味わいたいと横浜からフリーエージェント宣言して０９年に移籍した３５歳は自分を律し、ひたすら勝利のためにプレーを続ける。１０日の阪神戦（秋田）で左肩を強打し、前日１２日は欠場。万全ではないものの、「出ている以上は大丈夫です」と言い切る。若手のよき相談役でもあり、遠征先では新外国人のバレンティンと食事をともにしながら悩みを聞く。

　恐るべき粘りだ。延長戦は４勝３分けと負け知らずで、サヨナラ勝ちは今季６度目。２位中日に６ゲーム差をつけた。試合を重ねるごとにたくましくなるナインに、小川監督は「みんなよく粘って相川がよく打った。こういう試合を取ると精神的に強くなる」と目を細めた。

【関連記事】
佑ちゃん球宴決定！マー君と夢リレー！！
原巨人、自力Ｖ消滅！東野撃たれＧエンド
日本ハム・ダル、ハーラー独走１２勝目！
阪神・金本、猪木から闘魂注入打ァ〜ッ！
Ｇ・沢村、最後の１人に「びっくり」／球宴


　Ｊ１第４節最終日（１３日、横浜Ｍ２−１山形、ニッパ）最初も最後も劇的すぎた。開始１５秒にＦＷ渡辺が初の４戦連続ゴールで先制すると、１−１からＤＦ金根煥がヘッド弾で勝ち越した瞬間に試合終了。開始直後と終了直前の１プレーで決した内容に、木村監督は「最初と最後の１５秒だけ。中身はなんもない」と言い放った。守勢が続きながらも前回優勝の０４年以来の５連勝で、首位・柏との勝ち点１差をキープ。「（終了後の）サポーターへの挨拶のときから、みんな修正の話をしていた」（ＭＦ中村俊輔）。誰もが結果オーライで終わらせないところに、好調の理由がある。

【関連記事】
宇佐美、涙の“ガンバ愛”弾！胸張り独へ
横浜Ｍ、５連勝！渡辺が初４戦連続ゴール
香川「バルサ倒せる」独紙に宣言！
宮市、白星デビュー！３トップの左で先発
先発起用ズバリ！川澄が２得点／女子Ｗ杯


　第９３回全国高校野球選手権大会・東東京大会（１３日、昭島市民球場）帝京は昭和鉄道の６失策につけこみ７得点。前田監督は、七回コールド勝ちにも「打って挙げた得点ではない」と打線の６残塁に渋い表情。先発右腕・木部（２年）は、７回４安打無失点。１３三振を奪ったが「相手が振ってくれたので助けられただけ」と、５四死球（四球３、死球２）を反省していた。

【関連記事】
早実コールド発進！安田が場外弾／西東京
森１勝！天国の監督と一緒に闘った／大分
放射線量チェックの下、福島大会が開幕！
東北、仙台育英ともに快勝発進！／宮城
千葉経大付、５点差逆転で初戦突破！／千葉


　（パ・リーグ、オリックス１−４日本ハム、１０回戦、日本ハム８勝１敗１分、１３日、京セラドーム）気持ちよ〜く、投げさせてもらいました！！　日本ハムは１３日、オリックス１０回戦（京セラドーム）に４−１で逆転勝ち。首位ソフトバンクとのゲーム差を１に縮めた。エースのダルビッシュ有投手（２４）が８回５安打１失点の好投。早くも昨季に並ぶ１２勝目（２敗）を挙げた。　

　チーム６７試合目で、ダルビッシュが早くも昨季の勝ち星に並んだ。

　「すごく調子がよく、自分のボールを気持ちよく投げることができました。回を追うごとに今年一番よかったころに近づいていきました」

　二回に先制点を奪われたが、四−六回は無安打投球。尻上がりに調子を上げ、七回一死一、二塁のピンチは併殺で切り抜けた。最速１５４キロ。８回５安打１失点の力投だった。

　昨季は防御率１・７８ながら１２勝８敗。今季は順調に勝ち星を増やしているが、「運がよすぎる。（白星に）恵まれない年もあれば、こういう年もある。これからも野手との共同作業で勝ちたいですね」と謙虚に語った。日頃から摂生に努め、高いパフォーマンスを発揮するダルビッシュ。ベテラン稲葉にはサプリメントの摂取方法をレクチャーし、筋肉の働きを助ける効果のあるクレアチンのサプリメントをプレゼントした。その稲葉は六回に左前適時打。グラウンド外の“共同作業”がチームの勝利につながっている。

　首位ソフトバンクとのゲーム差を１に縮め、ヒーローインタビューでは「オリックスファンの方も、ご来場ありがとうございました」と余裕の発言が飛び出した。向かうところ敵なしのスーパーエース。このペースでいくと、残り７７試合で１６試合に登板して１３・７勝の計算になる。なんと２５勝ペースだ。

【関連記事】
佑ちゃん球宴決定！マー君と夢リレー！！
原巨人、自力Ｖ消滅！東野撃たれＧエンド
燕、延長戦負けなし！相川サヨナラ決めた
阪神・金本、猪木から闘魂注入打ァ〜ッ！
Ｇ・沢村、最後の１人に「びっくり」／球宴