カニをさらに詳しく・・・

アパート経営のリスクといえば便利です

アパート経営のリスクとすると、空室リスクがあります。これは、立地や築年数などが大きく関わっています。しかし、これらは家賃どのくらい補完することができますが、その後の利益に大きくマイナスが出てしまいます。このため、マンション事業を開始している場合には、立地に非常に神経を使わなければなりません。立地がよければ、スタジオなどでもお部屋は埋まります。
中古ワンルームの不動産投資をする場合は、都心の中古ワンルームマンションを購入することをお勧めします。都心を選ぶという、人口が増加している可能性が高いからだ。郊外の中古ワンルームマンションは比較的収益率が高いのだ​​が、空室になるリスクが高い。その郊外では不動産投資は慎重にする。
　阪神は７日、東京ヤクルトを５対２で下して３連勝を飾った。２点を追う３回、２死満塁の場面でブラゼルが走者一掃のタイムリー二塁打を放ち逆転に成功。５回には新井貴浩の１０号２ランで突き放した。投手陣は先発の鶴直人が２回途中２失点で降板したが、その後の継投策が奏功し、東京ヤクルト打線に得点を許さなかった。

　以下はブラゼルのコメント。
「（逆転のタイムリー二塁打は）ラッキーにもヒットが出て本当に良かったと思う。（フェンス直撃だったが）今年はホームランを打つのが難しい。ファンの皆さんがセンター方向へ（息を）吹いてくれれば、もしかしたらホームランになっていたかもしれない（笑）。
（ホームランだったら日本通算１００号となっていた）もちろん素晴らしい形で１００本目になれば言うことはないが、自分としてはチームの勝利に貢献していくだけ。これからもそう考えてやっていきたい。
(首位東京ヤクルトに３連勝となり）チームの全員が３連勝に貢献したと思う。今日に関してはブルペンの選手たちが素晴らしい働きをした。最初の２試合は先発ピッチャーが頑張った」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

【関連記事】
巨人・西村が４勝目　先制タイムリーは「たまたまです」（2011.08.07）
横浜・中村紀が代打で決勝打 「良い場面で打つことができた」（2011.08.07）
日ハム・スケールズがマー君から３ラン 「強く打とうと思っていた」（2011.08.07）
ロッテ・西村監督、完敗に「ミスで点を与えるのはダメ」（2011.08.07）
ソフトＢ・攝津、１０勝目にも淡々 「次は１１勝目が目標」（2011.08.07）


　阪神は７日、東京ヤクルトを５対２で下して３連勝を飾った。２点を追う３回、２死満塁のチャンスでブラゼルが走者一掃のタイムリー二塁打を放ち逆転に成功。５回には新井貴浩の１０号２ランで突き放した。投手陣は先発の鶴直人が２回途中２失点で降板したが、その後の継投策が奏功。６回無死満塁の場面で登板した小嶋達也は気迫のピッチングでピンチを切り抜けた。

　以下は小嶋のコメント。
「（無死満塁でマウンドに上がり）一つ一つアウトを積み重ねていこうと思って投げました。（最初の打者相手に３ボールとなったが）焦ったんですが、何とか抑えられて良かったです。（次のイニングも好投したが）今日の状況を見て２イニングいくと思っていた。常に準備していた。（今後は）一戦一戦、自分が投げる場面では全力でやっていきたい」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

【関連記事】
巨人・西村が４勝目　先制タイムリーは「たまたまです」（2011.08.07）
横浜・中村紀が代打で決勝打 「良い場面で打つことができた」（2011.08.07）
日ハム・スケールズがマー君から３ラン 「強く打とうと思っていた」（2011.08.07）
ロッテ・西村監督、完敗に「ミスで点を与えるのはダメ」（2011.08.07）
ソフトＢ・攝津、１０勝目にも淡々 「次は１１勝目が目標」（2011.08.07）


　【福岡】ヘッドコーチから昇格後、初采配となった浅野新監督は「狙い通りに入れたのに、点が取れなかったのが残念」と後半立ち上がりの攻勢が実らなかったのを悔やんだ。

　チームはこれで３試合連続無得点。ヘッドコーチ時代の経験から、「パフォーマンスが落ちる後半の戦い方をテーマに掲げていた」という指揮官は「結果的に点が取れなかった。自分なりに工夫が必要かな…」。最下位から浮上させるにはもう少し時間が必要のようだ。

【関連記事】
なでしこ・佐々木監督が大宮で優勝報告
１０歳久保君、バルサ入団テスト合格
松田選手「情に厚い人」と長谷部も悼む
岡崎、開幕戦で見事なゴール　欧州サッカー
なでしこ　少女の夢アシスト　国民栄誉賞決定「諦めない姿勢」評価
地下鉄で携帯メールが走行中にも使えるように…すると、どうなる？


　横浜は7日、出場選手登録を5日に外れた江尻慎太郎投手が精密検査の結果、「ウイルス性髄膜炎」と診断されたと発表した。横浜市内の病院にあと1週間程度、入院する予定。中継ぎの柱を務める江尻は今季、チーム最多の44試合に登板して2勝2敗、防御率2．32の成績を残している。　

【関連記事】
【特集】「全国」夢のベストナイン〜古今のプロ選手で都道府県別チーム〜
【特集】「野球一族」〜親子兄弟みな選手〜
【特集】「移籍Gメン」巨人に移った男たち
〔写真特集〕「勝利の女神」たちの華麗なる舞い〜始球式
〔写真特集〕スポーツ乱闘、反則、退場劇〜飛び蹴り、首投げ、頭突き〜


　巨人は７日、広島を５対３で破って、連勝を５に伸ばした。２回に西村健太朗の２点タイムリー二塁打で先制すると、同点で迎えた６回に阿部慎之助の１０号ソロで勝ち越し、８回には藤村大介のスクイズなどで２点を加えた。先発の西村は７回２失点で４勝目を挙げた。

　以下は西村のコメント。
「昨日は原爆の日で、この３連戦で登板できたことを光栄に思います。（タイムリーも放ちましたが？）たまたまです（笑）。振ったら当たっただけです。
（高橋）由伸さんのファインプレーもあったし、絶対に食い止めようと思いました。（地元での勝利は）先発では初めてなのでうれしいです。（自身の４連勝について）チームに貢献できているので、それは良いと思います」

取材協力：野球専門誌 Baseball Times

【関連記事】
原監督、３打点の小笠原を称賛「打球方向が良くなっている」（2011.08.06）
巨人・東野、約２か月ぶりの先発白星「チームに迷惑を掛けた」（2011.08.06）
“負けず嫌いな職人”小笠原の野球人生=２０００本安打達成（2011.05.05）
輝き増す若きスター　巨人・坂本の魅力 （2011.04.29）
巨人打線のカギを握るのは…？＝川崎憲次郎解説（2011.04.28）